Ofte stilte spørsmål og svar om forkjøpsrett
Her har vi samlet de spørsmålene vi får oftest og forsøkt å svare så godt vi kan. Skulle du allikevel ikke finne svaret du er på jakt etter, så send oss en e-post på forkjopsrett@nbbo.no og vi vil svare deg i løpet av kort tid.
Det koster ingenting å melde forkjøpsrett. Men dersom du benytter forkjøpsretten vil det påløpe et gebyr. Gebyrets størrelse avhenger av om boliger er utlyst på forhånd eller med fastpris.
Nei, det er kun medlemmer i NBBO som kan benytte forkjøpsrett på våre borettslag. NBBO-medlemmer kan heller ikke melde forkjøpsrett hos andre boligbyggelag.
Nei, dette er ikke tillatt. Medlemmer i NBBO har kun lov til å eie en NBBO-bolig og medlemskapet knyttes til den boligen man bor i.
Ja, selv om du bor i et NBBO-borettslag i dag kan du benytte forkjøpsretten din. Du må imidlertid være klar over at det ikke er lov til å eie mer enn en NBBO-bolig, så dersom du får den nye boligen - må du selge dagens bolig.
Ja, når du skal melde forkjøpsrett holder det at en av dere gjør dette. Dersom dere skal overta en NBBO-bolig må imidlertid alle som står som eier være medlem.
Nei, er du den med best ansiennitet når fristen løper ut vil du få tilbud om å kjøpe boligen uavhengig av om du har vært med i budrunden eller ikke.
I utgangspunktet ja, men husk at andelseiere i samme borettslag og medlemmer i NBBO har forkjøpsrett til samme pris og vilkår som du har avtalt med kjøper. Derfor må du ta kontakt med oss for avklaring av forkjøpsrett, slik at vi får annonsert den for medlemmene.
Ja, antall interessenter som melder seg og hvor lang ansiennitet de har kan du få opplyst. Hvem personen/personene er gir vi ikke opplysninger om.
Nei, overføring mellom nære slektninger utløser ikke forkjøpsretten. Det gjelder ved overføring til familie i rett oppad og nedstigende linje, søsken og ektefelle.
Når meldefristen har gått ut og vi har fått skriftlig bekreftelse på at bud er akseptert, begynner arbeidet med å avklare forkjøpsretten. Du vil få tilbakemelding innen fem dager, men som oftest går det raskere.
Nei, har du får budet ditt akseptert behøver du ikke å sende melding til oss med ønske om bruk av forkjøpsretten. For at dette skal gjelde, må imidlertid første bud være lagt inn hos megleren før meldefristen for medlemmene gikk ut.
Nei, hvis det går mer enn tre måneder før boligen blir solgt, vil boligen bli kunngjort på nytt og du må sende oss en ny melding om at du ønsker å benytte forkjøpsretten din.
