Hopp til innhold
Logg inn Søk Kontakt Bli medlem
Meny
Logg inn Søk Kontakt Bli medlem
nbbo_logo_pay-off_225w

Privat

  • Forkjøpsrett
  • Medlemskap
  • Medlemsfordeler
  • NBBO-bladet
  • Kjøpe og selge bolig
  • Beboerinformasjon
  • Boliger

Boligforvaltning

  • Forretningsførsel
  • Etablering av borettslag
  • HMS og vedlikehold
  • Rehabilitering
  • Energikartlegging
  • Kundefordeler
  • Kurs og temakvelder
  • Vaktmestertjenester

Om oss

  • Om NBBO
  • Eiendomsutvikling
  • Generalforsamling
  • NBBO gir tilbake
  • Samfunnsansvar
TIPS OG INSPIRASJON

Ofte stilte spørsmål og svar

I løpet av våre 80 år som medlemsorganisasjon, forretningsfører og utbygger har vi fått en del spørsmål. Mange av dem er like - og da tenkte vi det kunne være lurt å samle dem på et sted. På den måten håper vi at det kan hjelpe deg med å finne svaret på akkurat det du lurer på.

Velg kategori eller scroll nedover

Forkjøpsrett
Medlemskap
Kontingent
Felleskostnader
Skattemelding

Har du tatt i bruk Min side?

Er du medlem eller beboer så kan Min side gi deg svar på mange spørsmål. Alt fra hvor lenge du har vært medlem til hvem som sitter i styret der du bor er enkelt tilgjengelig. Er ikke det greit?

 

Logg inn her

Spørsmål om medlemskap

Er det mulig å kjøpe flere leiligheter på et medlemskap?
Nei, det er ikke mulig. Ved kjøp av en bolig tilknyttet NBBO knyttes medlemskapet/andelen opp til den boligen man kjøper.
Er det mulig å tegne familiemedlemskap?
Nei, medlemskapet i NBBO er personlig og kan ikke eies i fellesskap.
Hva er forkjøpsrett?
Som medlem har du forkjøpsrett på borettslagboliger som er tilknyttet NBBO når de legges ut for salg.

Forkjøpsretten betyr at du har fortrinnsrett ved kjøp av bolig, det vil si at du har rett til å tre inn i de samme kjøpforpliktelsene som den opprinnelige kjøperen har avtalt. Når en bolig er omsatt får den med lengst ansiennitet velge først.

Det følger av borettslagets vedtekter hvilken gruppe av forkjøpberettigede som har best rett. Det vanlige i de tilknyttede borettslagene er at andelseiere i borettslaget har best rett. Denne forkjøpsretten blir betegnet som den interne forkjøpsretten i borettslaget. Dernest vil det være medlemmer i NBBO som har forkjøpsrett.

Du kan ikke bruke forkjøpsrett dersom en borettslagsbolig overføres innen familie av tidligere eier.

Les mer om forkjøpsretten her.

 

Hvor finner jeg medlemsnummeret mitt?
Medlemsnummeret ditt finner du:

  • På min side
  • I medlemsappen
  • Gjennom å ringe oss på tlf. 32 21 15 00
Hvor gammel må man være for å kunne kjøpe leilighet på medlemskapet sitt?
Alle som er myndige kan kjøpe leilighet på medlemskapet sitt. Dersom personen som ønsker å kjøpe leilighet ikke er myndig (18 år), må man kontakte Overformynderiet i kommunen.
Jeg er medlem i NBBO og eier en bolig i et av deres borettslag. Kan jeg overføre medlemskapet mitt til barnet mitt?
Nei det kan du ikke, eier du en andel (bolig) i et tilknyttet borettslag, kan medlemskapet bare overføres sammen med andelen (boligen) i borettslaget. Ved kjøp av en NBBO-tilknyttet bolig kobles medlemskapet/andelen opp til den boligen man eier/kjøper.
Jeg har fått aksept for mitt bud hos megler. Jeg er ikke selv medlem, men min mor har et medlemskap i NBBO. Kan jeg få dette medlemsnummeret fra henne?
Hvis dette medlemskapet ikke er knyttet opp mot en tilknyttet borettslagbolig kan medlemskapet overføres til deg. Dersom et medlemskap skal overføres i forbindelse med bruk av forkjøpsrett, må overføringen også være ordnet før meldefristen går ut. Ved spørsmål angående regler for overføring, ta gjerne kontakt med vår medlemsavdeling.
Jeg har tenkt å overføre min borettslagleilighet til min bror, utløser det forkjøpsretten?
Nei, overføring mellom nære slektninger utløser ikke forkjøpsretten. Det gjelder familie i rett oppad og nedadstigende linje, søsken og ektefelle. Overføring av medlemskap kan du lese mer om her.
Jeg og samboeren min skal kjøpe oss bolig og flytte sammen. Holder det med mitt medlemskap?
Loven åpner for at alle som ønsker å kjøpe borettslagbolig sammen, kan gjøre det. Forutsetningen er at de skal bo sammen.

Det holder imidlertid ikke å kun ha ett medlemskap dersom dere ønsker å eie boligen sammen. I følge Lov om borettslag § 5-2 (4), må alle som skal eie boligen være medlem av boligbyggelaget. Siden det ikke er anledning til å eie boligbyggelagandeler sammen, må hver sameier tegne sitt eget medlemskap hvis vedkommende ikke allerede er medlem.
Kan jeg benytte meg av mitt medlemskap i andre boligbyggelag?
Nei, medlemskap i andre boligbyggelag kan ikke benyttes i NBBO, og medlemskap i NBBO kan ikke benyttes i andre boligbyggelag.

 

Kan jeg som beboer i borettslag benytte oppspart ansiennitet til å kjøpe en annen borettslagsbolig?
Ja – men da må du forberede salg av din nåværende bolig. Du kan ikke eie mer enn en borettslagsbolig.
Kan man benytte seg av medlemsfordelene, selv om man ikke bor i en borettslagsbolig?
Ja, alle våre medlemmer kan benytte seg av medlemsfordelene, uansett om man er boende eller ikke-boende medlem.
Kan medlemskap overføres, og eventuelt til hvem?
Ja, medlemskapet kan overføres til:

  • Ektefelle
  • Medlemmets eller ektefellens slektning i rett- opp eller nedstigende linje
  • Medlemmets eller ektefellens fosterbarn som faktisk står i samme stilling som en livsarving
  • Medlemmets eller ektefellens søsken
  • Noen som de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren

Ved overføring må slektskapet bekreftes av vitner på dette skjemaet. Alternativt kan man sende inn en attest som beviser slektskapet (dåpsattest, fødselsattest, vigselsattest, (u)skifteattest)

NB! Hvis du får overført et medlemskap som er eldre enn deg, vil ansienniteten regnes fra din fødselsdato.
Mister jeg ansienniteten min hvis jeg kjøper meg en bolig i et annet borettslag?
Nei, ansienniteten bortfaller ikke ved kjøp av bolig i et annet borettslag.
Mitt barn er juniormedlem, kan jeg benytte meg av medlemsfordelene?
Nei, et medlemskap er personlig og fordelsprogrammet kan kun benyttes av medlemmet selv. Frem til juniormedlemmer er 15 år har de derfor ikke tilgang til fordelsprogrammet vårt. Etter at de har fylt 15 år kan de logge inn på min side og de kan laste ned medlemskortet sitt på mobilen ved å registrere sin egen e-postadresse hos oss.
Må man møte opp personlig for å bli medlem i NBBO?
Nei. Du har mange muligheter. I tillegg til å komme innom oss, kan du melde deg inn her på nettsiden.

Ringer du medlemsservice på tlf. 32 21 15 00 kan vi sende deg medlemsinfo og faktura i posten, når fakturaen er registrert betalt vil du bli medlem fra den datoen.

Når regnes ansienniteten fra?
Ansienniteten regnes fra den datoen som betalingen for medlemskapet er registrert av oss.
NB! Hvis du får overført et medlemskap som er eldre enn deg, vil ansienniteten regnes fra din fødselsdato.

Spørsmål om medlemskontingent

Hvor får jeg tilsendt fakturaen
Systemet vi bruker for utsendelse av faktura vil levere den til deg via prioriterte digitale kanaler. Det kan være avtalegiro, e-faktura, e-post eller som brev.

 

Jeg har fått en e-post fra dere hvor jeg skal klikke på en lenke, er det trygt?
Fakturaen kan ha blitt sendt til deg på e-post. Dersom avsender er nbbo@nbbo.no og den ser slik ut (Se bilde under), kan du helt trygt klikke på “her” og legge inn PINkoden for å få tilgang vedlegget med din faktura.

Eksempel på faktura på e-post – 2

 

 

 

 

 

 

Jeg har mottatt en faktura til en avdødd person
Medlemskapet løper så lenge det blir betalt. Vi anbefaler at medlemskap etter avdødde snarest mulig overføres til nær familie om dette er aktuelt. Les regler for overføring av medlemskap her. Ønsker man at medlemskapet skal sies opp gjøres det ved å fylle ut dette skjemaet. Avsluttes medlemskapet kan du se bort i fra fakturaen.
Jeg har mottatt faktura, selv om jeg har flyttet fra leiligheten
Medlemskapet ditt opphører ikke selv om man flytter. Det kan allikevel være lurt å bevare medlemskapet i tilfelle du skulle ønske å gjøre bruk av forkjøpsretten senere fordi du vil flytte inn i en borettslagsbolig. Om du likevel ønsker å melde det ut kan du gjøre det ved å fylle ut dette skjemaet…
Jeg har mottatt flere fakturaer – hvem gjelder de for?
Hvis du har mottatt flere fakturaer kan det være fordi du står som betaler for medlemskap til noen andre, eksempelvis hvis du har gitt bort medlemskap i gave.  Du må åpne vedlegget som følger kravet for å se hvem regningen gjelder. Dette ser du øverst i høyre hjørne:

 

Hvis du ikke lengre skal stå som betaler for et medlemskap som tilhører noen andre tar du kontakt med oss.

Jeg vi si opp medlemskapet
Dersom det  ikke er aktuelt å overføre medlemskapet til nærstående familie melder du deg ut via dette skjemaet. Når du har meldt deg ut kan du se bort ifra fakturaen du har mottatt.
Kan jeg sjekke status på min faktura?
Ja, på MIN SIDE ser du om din faktura er betalt eller ikke. Klikk deg inn på “Postkasse” (konvolutten øverst i høyre hjørne) også videre til fanen “Faktura” her ligger fakturaen med status. Her kan du også se betalingsdetaljene. For å sjekke status på tidligere år endrer du årstall via nedtrekksknappene:

 

Kan jeg slå sammen flere fakturaer
Nei, det er ikke mulig. KID-nummer er personlig, og er den eneste måten vi kan knytte betalingen opp mot det enkelte medlemskapet. Man kan derfor ikke betale flere medlemskap med samme KID-nummer.

Vil du overføre medlemskapet ditt til noen andre?

Overføring gjør du lett som en lek, og det koster ingenting.

 

Les mer og sett i gang her

Spørsmål om forkjøpsrett

Er det mulig å kjøpe flere leiligheter på et medlemskap?
Nei, det er ikke mulig. Ved kjøp av en bolig tilknyttet NBBO knyttes medlemskapet/andelen opp til den boligen man kjøper.
Hva er forkjøpsrett?
Som medlem har du forkjøpsrett på borettslagboliger som er tilknyttet NBBO når de legges ut for salg.

Forkjøpsretten betyr at du har fortrinnsrett ved kjøp av bolig, det vil si at du har rett til å tre inn i de samme kjøpforpliktelsene som den opprinnelige kjøperen har avtalt. Når en bolig er omsatt får den med lengst ansiennitet velge først.

Det følger av borettslagets vedtekter hvilken gruppe av forkjøpberettigede som har best rett. Det vanlige i de tilknyttede borettslagene er at andelseiere i borettslaget har best rett. Denne forkjøpsretten blir betegnet som den interne forkjøpsretten i borettslaget. Dernest vil det være medlemmer i NBBO som har forkjøpsrett.

Du kan ikke bruke forkjøpsrett dersom en borettslagsbolig overføres innen familie av tidligere eier.

Les mer om forkjøpsretten her.

 

Hva er forskjellen på budskjema hos en megler og skjema for bruk av forkjøpsrett?
Budskjema skal leveres til eiendomsmegleren. Det er hos eiendomsmegler at budrunden foregår. Skjema vedrørende annonsert forkjøpsrett skal leveres/sendes oss innen oppgitt meldefrist.

Du må selv avgjøre om du ønsker å delta i budrunden. Bud håndteres av eiendomsmegleren, mens NBBO håndterer forkjøpsretten.

Hva skjer dersom jeg får tilslaget på meldt forkjøpsrett?
Da underretter vi eiendomsmegleren om at et av våre medlemmer benytter forkjøpsretten. Da vil megleren ta kontakt med deg for skriving av papirer. Det vil også bli gitt melding til borettslaget om at ny andelseier skal godkjennes.
Hvis jeg melder forkjøpsrett på en bolig med prisantydning, vil jeg bli kontaktet uansett hvor lang tid det går før den blir solgt?
Nei, hvis det går mer enn tre måneder før boligen blir solgt, vil boligen bli kunngjort på nytt og du må sende oss en ny melding om at du ønsker å benytte forkjøpsretten din.
Hvor gammel må man være for å kunne kjøpe leilighet på medlemskapet sitt?
Alle som er myndige kan kjøpe leilighet på medlemskapet sitt. Dersom personen som ønsker å kjøpe leilighet ikke er myndig (18 år), må man kontakte Overformynderiet i kommunen.
Jeg har fått aksept for mitt bud hos megler. Jeg er ikke selv medlem, men min mor har et medlemskap i NBBO. Kan jeg få dette medlemsnummeret fra henne?
Hvis dette medlemskapet ikke er knyttet opp mot en tilknyttet borettslagbolig kan medlemskapet overføres til deg. Dersom et medlemskap skal overføres i forbindelse med bruk av forkjøpsrett, må overføringen også være ordnet før meldefristen går ut. Ved spørsmål angående regler for overføring, ta gjerne kontakt med vår medlemsavdeling.
Jeg har leid ut min borettslagsleilighet og nå har jeg solgt denne leiligheten til mine leietagere. Jeg vil gjerne at den som har kjøpt skal få boligen. Boligen er nå ute på forkjøpsrett. Kan jeg nekte å vise leiligheten min til eventuelle forkjøpere?
I følge bestemmelsene i Lov om borettslag § 4-19 kan det få en betydelig konsekvens for deg hvis du nekter dette. Forkjøper kan legge inn melding om forkjøpsrett innen fristen og overta boligen etter fastsatt overtagelse. Forkjøper har da frist på seg til å kunne angre seg og si seg ubundet til kjøpesummen to uker etter overtagelsen dersom boligen ikke har vært tilgjengelig for visning. Det ligger i uttrykket angre at det ikke kreves noen særlig grunn for å gå fra avtalen – det er tilstrekkelig at man ombestemmer seg. Dette vil i praksis si at dine nåværende leietagere må flytte ut, forkjøper flytter inn, har mulighet for å inspisere og “prøve” leiligheten i to uker for deretter å angre seg. Du kan i verste fall stå uten kjøper og må sette i gang salgsprosessen på nytt.
Jeg har meldt forkjøpsrett. Hvor lang tid tar det før jeg får tilbakemelding fra dere?
Når meldefristen har gått ut og vi har fått skriftlig bekreftelse på at bud er akseptert, begynner arbeidet med å avklare forkjøpsretten. Du vil få tilbakemelding innen fem dager, men som oftest går det raskere.
Jeg har tenkt å overføre min borettslagleilighet til min bror, utløser det forkjøpsretten?
Nei, overføring mellom nære slektninger utløser ikke forkjøpsretten. Det gjelder familie i rett oppad og nedadstigende linje, søsken og ektefelle. Overføring av medlemskap kan du lese mer om her.
Jeg har vunnet budrunden på en borettslagsleilighet som nå skal lyses ut på forkjøpsrett, trenger jeg å melde meg som forkjøper i dette tilfellet?
Nei, dersom du er medlem og forkjøpsretten utlyses med fastpris etter at du har vunnet budrunden så trenger du ikke å melde forkjøpsrett. Din ansiennitet vil da legges til grunn når forkjøpsretten avklares.
Jeg og samboeren min skal kjøpe oss bolig og flytte sammen. Holder det med mitt medlemskap?
Loven åpner for at alle som ønsker å kjøpe borettslagbolig sammen, kan gjøre det. Forutsetningen er at de skal bo sammen.

Det holder imidlertid ikke å kun ha ett medlemskap dersom dere ønsker å eie boligen sammen. I følge Lov om borettslag § 5-2 (4), må alle som skal eie boligen være medlem av boligbyggelaget. Siden det ikke er anledning til å eie boligbyggelagandeler sammen, må hver sameier tegne sitt eget medlemskap hvis vedkommende ikke allerede er medlem.
Kan jeg benytte meg av mitt medlemskap i andre boligbyggelag?
Nei, medlemskap i andre boligbyggelag kan ikke benyttes i NBBO, og medlemskap i NBBO kan ikke benyttes i andre boligbyggelag.

 

Kan jeg få vite ansienniteten til andre som har meldt seg på forkjøpsrett og hvem personen er?
Antall interessenter som melder seg og hvor lang ansiennitet de har kan du få opplyst. Hvem personen/personene er gir vi ikke opplysninger om.
Kan jeg selge min borettslagbolig til hvem jeg vil?
I utgangspunktet ja, men husk at andelseiere i samme borettslag og medlemmer i NBBO har forkjøpsrett til samme pris og vilkår som du har avtalt med kjøper. Derfor må du ta kontakt med oss for avklaring av forkjøpsrett, slik at vi får annonsert den for medlemmene.
Kan jeg som beboer i borettslag benytte oppspart ansiennitet til å kjøpe en annen borettslagsbolig?
Ja – men da må du forberede salg av din nåværende bolig. Du kan ikke eie mer enn en borettslagsbolig.
Kan jeg velge å bare melde forkjøpsrett uten å være med i budrunden hos megler?
Ja, du trenger ikke å være med i budrunden for å melde din forkjøpsrett. Du må selv vurdere om du ønsker å være med i budrunden hos megler. Husk at bud sendes eiendomsmegleren. Melding om forkjøpsrett sendes NBBO.
Må jeg betale noe for å melde forkjøpsrett?
Det koster ingenting å melde forkjøpsrett. Men dersom du benytter forkjøpsretten din og blir kjøper av boligen må du betale et gebyr. Gebyrets størrelse avhenger av om boligen er utlyst før eller etter gjennomført salg.
Når jeg melder forkjøpsrett må jeg da vedlegge skriftlig bekreftelse på at finansiering er i orden?
Når du melder forkjøpsrett på en bolig utlyst med kjøpesum må det legges ved skriftlig dokumentasjon på finansiering av hele kjøpesummen. Dette kan være bekreftelse fra bank/finansinstitusjon og/eller stemplet/bekreftet bankutskrift som viser egenkapital.

Noen ganger er det forskjell på folk

Folk er forskjellige. Og noen ganger er det virkelig forskjell på folk. Tenk at du som medlem har forkjøpsrett på nesten 10.000 boliger. Det er ganske kult, ikke sant?

 

Se ukens boliger på forkjøpsrett

Spørsmål om felleskostnader

Avtalegiro – hvordan oppretter jeg det?
Med avtalegiro vil fakturaen trekkes automatisk ved forfall.  På samme måte som med Efaktura, opprettes en avtalegiro i nettbanken etter en utført betaling. Alternativt kan man velge ny avtalegiro, og søke opp navnet på boligselskapet ditt. Oppgi et KID-nummer på en av de fremtidige fakturaene dine. Vi gjør oppmerksom på at felleskostnadene kan endres, og at beløpsgrensen bør ta høyde for økning i fakturabeløpet.
Efaktura – hvordan oppretter jeg det?
En efaktura avtale er en avtale mellom deg og banken, og den oppretter du selv i din nettbank. For å få kravet på efaktura må du gi en generell aksept i nettbanken/banken. Dette omtales «ja, takk til alle» eller «alltid efaktura» avhengig av hvilke bank. NBBO kan ikke opprette/endre eller avslutte en efaktura.
Hva er felleskostnader – og hva er inkludert i disse?
Felleskostnadene er summen av borettslagets eller sameiets driftsutgifter, samt renter og avdrag på felleslånet i borettslag, som andelseierne må betale.
Hvor finner jeg informasjon om felleskostnadene mine?
Du kan logge inn på min side for å finne kopi av fakturaene for felleskostnadene dine. Har du e-faktura kan du også finne fakturaen igjen i nettbanken din.
Hvor mye av felleskostnadene går til nedbetaling av fellesgjeld?
Hvor stor andel av de innbetalte felleskostnadene som går til nedbetaling av fellesgjeld avhenger både av hvor mye lån borettslaget har og hvorvidt borettslaget betaler avdrag på lånene. Noen borettslag velger, av ulike årsaker, å ha avdragsfrihet på lånene i en gitt periode. Har borettslaget inngått avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning), vil nedbetalingen fremkomme som en egen linje på felleskostnadene – kapitalkostnader. Kapitalkostnadene skal dekke leilighetens andel av renter og/eller avdrag på den spesifikke leilighetens andel av fellesgjelden.
Hvordan betaler vi felleskostnader når vi tar over ny bolig midt i måneden? Er fakturabeløpet riktig?
Ved eierskifte blir felleskostnadene avregnet ut ifra overtakelsesdato. Selger betaler fram til overtagelsesdato og kjøper får giroer fra overtagelsesdato.
Hvordan får jeg slettet miljøgebyret når jeg har opprettet avtalegiro?
Vi får automatisk melding om at du har opprettet Avtalegiro. Miljøgebyret slettes måneden etter avtalen er aktiv.
Hvorfor har felleskostnadene for leiligheten min økt?
Det er styret som er ansvarlig for driften av borettslaget eller sameiet, og spørsmålet må derfor besvares av styret. Styret har myndighet til å endre felleskostnadene slik at de kan ivareta sine oppgaver, plikter og sitt ansvar. I enkelte sameier kan det imidlertid være bestemmelser som sier at felleskostnadene må fastsettes av årsmøtet.
Jeg er medeier, hvorfor får jeg kopi av betalingskrav?
NBBO sender regelmessig ut giroer for felleskostnader til boligeiere. Fram til april 2021 har giroene kun gått til den ene eieren som er oppført som hovedbetaler, men på grunn av en avgjørelse i Finansklagenemda må vi framover også informere medeiere.
Det betyr at vi sender en kopi av betalingskravet til registrerte medeiere med virkning fra og med mai 2021.
Jeg har endret adressen i folkeregistrert, men får fortsatt fakturaer til gammel adresse?
Fakturaadressen blir ikke vasket opp mot folkeregistrert, og beboer er selv ansvarlig for å varsle oss om ny fakturaadresse.
Jeg har fått faktura på avregning. Hvordan er dette utregnet?
Avregningen er regnet ut etter forbruk. Vennligst ta kontakt med regnskapsavdelingen dersom du har spørsmål om dette.
Jeg har ikke fått faktura for felleskostnader?
Faktura sendes ut hver måned. Hvis du har takket ja til «alltid eFaktura» i nettbanken din vil du motta felleskostnadene som eFaktura, eller som avtalegiro dersom du har opprettet en avtalegiro-avtale.

NB: Ved avtalegiro, husk å sette maksimal beløpet litt høyere enn felleskostnadene, slik at du tar høyde for en eventuell økning i felleskostnaden.
Du kan også motta felleskostnadene på Digipost, epost eller i posten. Kopi av faktura får du ved å logge inn på min side.

Jeg har kjøpt nye bolig. Når sender dere ut giroer for betaling av felleskostnadene?
Betalingsinformasjon blir sendt så snart NBBO mottar melding fra megler om eierskifte. NB: Det er viktig å merke seg at vi avregner felleskostnadene mellom selger og kjøper på overtakelsesdato.
Kan jeg endre forfallsdato for betaling av felleskostnader? Eller utsette betaling?
Nei, det er ikke mulig å endre forfallsdato eller utsette betalingen av felleskostnadene av hensyn til borettslagets eller sameiets likviditet og betalingsevne.

 

Leiligheten min ligger ute for salg, og megler sier felleskostnader blir betalt ved oppgjør?
Det er viktig å betale felleskostnadene som vanlig fram til ny eier overtar, da boligselskapet trenger likviditet til å betale sine faste forpliktelser. Purringer sendes som vanlig i dette tidsrommet, dersom felleskostnadene ikke er betalt.
Skal jeg betale felleskostnader med selgers betalingsinformasjon for å få betalt felleskostnader?
Nei. Du må vente til du får giroer med eget navn og KID nummer.

Spørsmål om skattemelding

– for deg som eier bolig i borettslag eller sameie

Hvert år sender NBBO tredjepartsopplysninger til Skatteetaten. Disse brukes som grunnlag når skattemeldingen din fylles ut. Vi sender ikke lenger en kopi av disse tallene til deg i posten, men du kan finne dem igjen på "Min side".

Her forklarer vi hva opplysningene inneholder, hvor du finner dem – og hva du bør gjøre hvis noe ikke stemmer.

Hva er tredjepartsopplysninger?

Tredjepartsopplysninger er en årlig oversikt over din andel av økonomien i borettslaget eller sameiet. Opplysningene rapporteres til Skatteetaten og brukes til å forhåndsutfylle skattemeldingen din. Dette er informasjon som tidligere har blitt kalt ligningsoppgave og årsoppgave.

Kort sagt:
Dette er tallene som sikrer at skatt, formue og gjeld knyttet til boligen din blir riktig.

Hvilke opplysninger rapporteres?

Tredjepartsopplysningene viser din andel av boligselskapets økonomi, blant annet:

Din andel av gjeld
Dette er din del av fellesgjelden i borettslaget eller sameiet.

Din andel av formue
For eksempel boligselskapets bankinnskudd og andre eiendeler.

Din andel av inntekter
Eventuelle renteinntekter i boligselskapet fordeles på eierne.

Din andel av kostnader
Hovedsaklig rentekostnader på felles lån, noe som gir grunnlag for rentefradrag i skattemeldingen.

Jeg har solgt og kjøpt ny bolig i løpet av skatte(lignings)året. Hvordan fordeles de ulike postene mellom ny og gammel eier?
Den som står som eier per 31. desember får gjelds- og formuesposten. Andel andre inntekter og utgifter blir fordelt etter antall hele måneder som du har eid boligen
Når får jeg tredjepartsopplysningene?

Opplysningene sendes vanligvis over til Skatteetaten i slutten av januar, og i mars / april hvert år får du skattemeldingen din.

Vi sender ikke lenger tallene til deg, men publiserer disse på Min side. Ønsker du å kontrollere tallene må du derfor logge inn på Min side eller ta kontakt med oss.

 

Vi er flere som eier boligen – hvordan fordeles tallene?

Hvis dere er flere eiere av samme bolig, fordeles opplysningene normalt likt mellom eierne, for eksempel 50/50.

Har dere en annen eierfordeling enn de som fremkommer av skattemeldingen, må dette justeres manuelt i skattemeldingen for alle parter.

Fant du ikke svaret?

Skriv til oss og vi kommer tilbake til deg i løpet av kort tid

"(Påkrevd)" obligatorisk felt

Dette feltet er for valideringsformål og skal stå uendret.

Snarveier

Ofte stilte spørsmål og svar

NBBO-bladet

Ukens boliger på forkjøpsrett

Meld deg på nyhetsbrev

wp-content_uploads_2017_06_Miljfyrtarn-ensfarget-hvit

Om oss

Om NBBO

Jobb hos oss

Samfunnsansvar

NBBO Gir tilbake

Personvern

Bruk av cookies

Personvernerklæring

Kontakt oss

32 21 15 00

Nedre Torggate 5
3015 Drammen

nbbo@nbbo.no

Org. nr: 952 527 827

Scroll til toppen
  • Logg inn
    • Tilbake
    • Min side
    • Styreportalen
  • Privat
    • Tilbake
    • Forkjøpsrett
    • Medlemskap
    • Medlemsfordeler
    • NBBO-bladet
    • Beboerinformasjon
    • Kjøpe og selge bolig
    • Boliger
  • Boligforvaltning
    • Tilbake
    • Forretningsførsel
    • HMS og vedlikehold
    • Rehabilitering
    • Energikartlegging
    • Kurs og temakvelder
    • Eiendomsdrift
  • Om oss
    • Tilbake
    • Eiendomsutvikling
    • Samfunnsansvar
    • NBBO gir tilbake
  • Kontakt
  • Tips og inspirasjon