På den gamle sykehustomta skal Stor-Oslo Eiendom bygge 1100 nye boliger. De har en visjon om å skape Drammens mest attraktive boligområde.
Tekst: Kine Myrvold Olsen Illustrasjoner: PLYO og Lund+Slaatto Arkitekter
I 2026 tar Stor-Oslo Eiendom over den gamle sykehustomta på Bragernes.
– Det er over 60 mål tomt og gir en unik mulighet til å bygge en ny og attraktiv bydel i det vi mener er Drammens indrefilet. Det er gode sol- og utsiktsforhold og umiddelbar nærhet til sentrum, marka, Drammen stasjon, universitet og alt annet i byen, sier Andreas Kildal Forseth, prosjektansvarlig hos Stor-Oslo Eiendom.
Stort grøntområde
Prosjektet har fått navnet Bragernes Park. Bragernes har en sterk merkevare i byen som også beskriver hvor prosjektet ligger, og Park peker på at det vil bli et grøntområde på hele 6 mål inne på området. Grøntområdet blir midtpunktet på en akse som knytter Drammen park på den ene siden av området til marka og Spiralen på den andre siden.
Det vil bli varierte boligtyper, slik at både førstegangskjøpere, barnefamilier, eldre og alt imellom kan finne noe som passer. I alt er det planlagt omtrent 1100 boliger.
– Det vil også bli noen næringslokaler som for eksempel kan passe til en nærbutikk, kafé eller ulike servicetilbud, sier han.
Tre bygg fredet
Det kommer til å bli ulike konsepter innenfor området til Bragernes Park. De skal planlegge felt for felt, og foreløpig er planen å starte byggingen nærmest kirkegården - der det er parkeringsplass i dag.
– Om alt går etter planen skal det gamle sykehuset rives. Samtidig er det noen bygg på tomta som er fredet: Svanevillaen/overlegeboligen, Patologen og Søsterhjemmet. Disse blir tatt vare på og kommer til å bli spennende elementer i området, sier Andreas.
Eidra AS eier tomta der parkeringsplassen til det gamle sykehuset er, Waagaardsløkka. Stor-Oslo Eiendom og Eidra samarbeider om detaljreguleringen for å sikre at det blir en helhet for hele området.
– Helheten blir også i stor grad ivaretatt av områdeplanen som er laget av Drammen kommune, sier han.
Lys og aktivitet
Det er en stor tomt som skal utvikles, og det kommer til å ta flere år før alt er ferdig. I mellomtiden kommer de til å prøve å få lys i vinduene og aktivitet i byggene, slik at ikke området blir liggende helt «dødt».
– Vi ønsker å fylle mest mulig med liv, og kommer til å se nærmere på hva som kan leies ut til kommersiell drift i byggeperioden, sier Andreas.
Salgsstart av de første boligene blir trolig tidligst i 2027 som kan gi en byggestart i slutten av 2027.