Når en bolig skal skifte eier
Når det skjer endringer i eierskapet til en bolig er det noen småting det er viktig å være klar over. Her har vi samlet noen nyttige tips så du forhåpentligvis blir litt klokere.
Fått deg ny samboer?
Skal du legge til en ny eier i boligen din må du registrere dette hos Statens Kartverk. Deretter må du sende bekreftelsen til oss på eierskifte@nbbo.no. Bor du i en NBBO-bolig må den du legger til være medlem.
Det samme gjelder om boligen skal få en eier mindre. Er du usikker? Bare send oss en e-post på eierskifte@nbbo.no og vi hjelper deg.
Overføre boligen til noen i familien
Når en borettslagsbolig overføres innen nær familie utløses ikke forkjøpsrett.
For å få godkjent eierskifte ved overføring av bolig til familiemedlem, trenger vi tinglyste dokumenter fra Statens Kartverk og dokumentasjon på slektskapsforhold. Er det et dødsbo som skal overføres kreves det også en skifte- eller uskifteattest.
Send alt til eierskifte@nbbo.no og vi sørger for å få orden i sysakene.
Selge borettslagsboligen din selv?
Om du selger borettslagsboligen din selv på det åpne markedet, uten å bruke megler, må du lyse den ut på forkjøpsrett. Det gjør du enklest ved å sende en e-post til forkjopsrett@nbbo.no
Når forkjøpsretten er avklart og du har solgt boligen din så må du sende kontrakten til eierskifte@nbbo.no. Samtidig må du sørge for at endringen blir tinglyst hos Kartverket.
Skjemaer fra Kartverket
Her finner du veiledning og skjema for å tinglyse overføring av hjemmel i borettslagsandeler.
Skjøte er det dokumentet som brukes for å overføre eierseksjoner til en ny eier. Den nye eieren får grunnbokshjemmel til eiendommen.
Omkostninger til NBBO
Ved utlysning av forkjøpsrett og ved eierskifte påløper det gebyr. Gebyrene avhenger av type utlysning / eierskifte.